Bedrijfspand in Puerto Banús

Dit hoogwaardige commerciële pand in Puerto Banús biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtlocatie in Marbella. Gelegen in het Centro Puerta de Banús, profiteert de unit van maximale zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, direct naast bekende namen als Porsche en BMW. Dit garandeert een constante stroom van een kapitaalkrachtig publiek.

Met een totale oppervlakte van 504 m² is de ruimte verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bevindt zich op straatniveau, terwijl het souterrain is voorzien van een toilet en doucheruimte. De plafondhoogte van 4,5 meter biedt de unieke mogelijkheid om een entresolvloer te plaatsen, waardoor het bruikbare vloeroppervlak aanzienlijk kan worden vergroot.

Het pand is onlangs gerenoveerd en ingericht als een modern architectenbureau, wat terug te zien is in de strakke afwerking en de volledig glazen voorgevel. De huidige huurovereenkomst loopt tot oktober 2026, wat zorgt voor directe inkomsten voor de investeerder. Bij het pand horen tevens twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Gelegen nabij de woonwijk La Alzambra en met directe toegang tot de A-7, is de bereikbaarheid optimaal. Op slechts enkele minuten van de luxe jachthaven en de beste voorzieningen van de Costa del Sol, is dit de ideale plek voor een kantoor, showroom of exclusieve winkel.