EDENOVO

Commercieel in Puerto Banús

Commercieel in Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
72 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Grijp deze uitstekende zakelijke kans in het bruisende hart van Puerto Banús, Marbella, met deze eersteklas commerciële kantoorruimte. Gelegen op een van de meest gewilde en drukbezochte locaties aan de Costa del Sol, biedt dit kantoor een strategisch voordeel voor elk bedrijf dat prestige en zichtbaarheid zoekt. Ideaal voor adviesbureaus, financiële dienstverleners of creatieve bureaus; dit kantoor in Puerto Banús plaatst uw bedrijf te midden van een dynamisch centrum van luxe winkels, voortreffelijke restaurants en internationale clientèle, wat maximale exposure garandeert.

Met een oppervlakte van 72 m² is dit kantoor zorgvuldig ontworpen om productiviteit en comfort te maximaliseren. Het beschikt over een functionele indeling met ruime en lichte ruimtes, versterkt door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en boeiende uitzichten bieden op het levendige winkelgebied van Puerto Banús. De open werkruimte is intelligent verdeeld in verschillende zones, wat flexibiliteit biedt voor samenwerkende teams, terwijl een onafhankelijk kantoor een privétoevluchtsoord biedt voor vergaderingen of geconcentreerd individueel werk. Elegante houten vloeren voegen een vleugje verfijning toe aan de hele ruimte.

Deze uitzonderlijke commerciële ruimte is uitgerust met essentiële moderne voorzieningen, waaronder efficiënte airconditioning om het hele jaar door een optimaal werkklimaat te handhaven. Een charmant klein balkon biedt een aangename plek voor een korte pauze met uitzicht op de levendige commerciële activiteit beneden. Een belangrijk voordeel voor elk bedrijf op deze gewilde locatie is de inclusie van twee toegewezen parkeerplaatsen, wat gemak verzekert voor zowel personeel als klanten in een gebied waar parkeren schaars is.

De locatie van het kantoor in Puerto Banús is werkelijk onovertroffen, waardoor uw bedrijf direct toegang heeft tot faciliteiten van wereldklasse. Omringd door designerboetieks, gastronomische restaurants en exclusieve diensten, biedt het een omgeving die succes en verfijning uitstraalt. Uitstekende wegverbindingen verbinden u snel met het centrum van Marbella, op slechts 10 minuten rijden, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol, op ongeveer 40 minuten afstand, wat internationale zakelijke connecties vergemakkelijkt. Dit is meer dan alleen een kantoor; het is een investering in een toplocatie met een hoog rendement, ideaal voor ondernemers die de waarde van een prestigieus adres aan de Spaanse kust inzien.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:72 m²Terras:3 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office

Kenmerken

GarageTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 350 000

Originele prijs
€ 355 000
Prijs per m²
€ 4 861 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 350 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 28 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 500
Totaal belastingen & kosten€ 33 700
Totale aankoopkosten€ 383 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 350 000
Aanbetaling20% (€ 70 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 280 000
Maandlasten€ 1 401,75
Vereist maandelijks inkomen€ 4 672,49 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/m²