Commercieel in San Pedro de Alcántara

Dit indrukwekkende commerciële pand in San Pedro de Alcántara biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement aan de Costa del Sol. Gelegen op het actieve Polígono Industrial, geniet dit gebouw van een strategische ligging nabij het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen naar Marbella en Estepona.

Het object heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.750 m², verdeeld over twee verdiepingen met elk een eigen toegang. De begane grond van 750 m² wordt momenteel verhuurd aan een meubelzaak met een contract tot 2030, wat zorgt voor een gegarandeerde maandelijkse cashflow. Het souterrain van 1.000 m² is ingericht als een succesvol self-storage bedrijf, een sector met een zeer hoge vraag in deze regio.

Het gebouw is volledig uitgerust met airconditioning, een geavanceerd alarmsysteem en kluisruimtes. Op een perceel van 2.456 m² biedt het pand voldoende ruimte voor laden, lossen en parkeren voor klanten. Alle vereiste gemeentelijke vergunningen zijn aanwezig, wat een zorgeloze overdracht mogelijk maakt.

Dit is een kant-en-klare investering met een bewezen inkomstenstroom. De combinatie van een langdurige huurder op het gelijkvloers en een flexibele opslagbusiness in de kelder maakt dit een uniek commercieel vastgoedobject in de huidige markt van San Pedro.