EDENOVO

Bedrijfspand in San Pedro de Alcántara

Bedrijfspand in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-17924
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
225 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de beste commerciële zone van San Pedro de Alcántara, biedt dit commercieel pand van 225 m² een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Direct aan de Calle Marqués del Duero geniet dit object van een prominente positie in het economische hart van de stad, waar lokale charme en internationale allure samenkomen.

Het pand beschikt over een volledig open (diafane) indeling, wat maximale flexibiliteit biedt voor de inrichting van bijvoorbeeld een luxe kliniek, een notariskantoor of een modern hoofdkantoor. De 180-graden panoramische raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een indrukwekkend uitzicht op de zee en de haven. De uitgebreide gevelbreedte garandeert dat uw onderneming direct in het oog springt bij voorbijgangers.

Voorzien van een lift en een nette toiletruimte, voldoet dit pand aan alle moderne eisen voor een professionele werkomgeving. De combinatie van de panoramische zichten en de centrale ligging creëert een exclusieve uitstraling die bijdraagt aan de merkwaarde van elk bedrijf dat zich hier vestigt. De 225 m² bebouwde oppervlakte biedt voldoende ruimte voor diverse werkstations en ontvangstruimtes.

De bereikbaarheid is optimaal met een openbare parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand. Gelegen op korte afstand van Marbella en Puerto Banús, bevindt dit pand zich in een regio met een sterke economische groei en een hoogwaardige infrastructuur. Dit is een solide vastgoedinvestering op een locatie waar de vraag naar kwalitatieve kantoorruimte constant blijft stijgen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:225 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Commercial Premises
Regio:San Pedro de AlcántaraWijk/Stad:San Pedro de Alcántara
Vraagprijs

€ 725 000

Originele prijs
€ 910 000
Prijs per m²
€ 3 222 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 725 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 61 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 250
Totaal belastingen & kosten€ 71 550
Totale aankoopkosten€ 796 550

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 725 000
Aanbetaling20% (€ 145 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 580 000
Maandlasten€ 2 903,62
Vereist maandelijks inkomen€ 9 678,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in San Pedro de Alcántara

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17924·EUR 725 000€ 3 222/m²