Beschrijving

Dit authentieke commerciële vastgoed in Tolox biedt een uitstekende kans om een volledig operationele Bed and Breakfast te bemachtigen in een van de meest geliefde witte dorpen van Andalusië. Gelegen aan de rand van het dorp, beschikt dit pand over een officiële vergunning voor toerisme op het platteland. Het object is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het de perfecte balans biedt tussen de rustieke Spaanse charme en het comfort dat de hedendaagse reiziger verwacht.

De indeling van de 287 m² bebouwde oppervlakte is uiterst praktisch opgezet voor commercieel gebruik. Bij binnenkomst leidt de hal naar een keuken en een slaapkamer die ideaal is voor eigen gebruik door de eigenaar. De ruime woon-eetkamer is het sociale hart van de woning, waar gasten samen kunnen komen voor het ontbijt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat essentieel is voor een hoge gastwaardering. Bovendien is er een zelfstandig studio-appartement aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of als privéverblijf.

Technisch is de woning uitstekend uitgerust met volledige centrale verwarming en een sfeervolle open haard, waardoor het pand het hele jaar door aantrekkelijk is voor toeristen. De 30 m² grote dakterras/solarium biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de daken van Tolox. Het pand heeft een bewezen staat van dienst met goede huurinkomsten, mede dankzij de populariteit bij specifieke doelgroepen zoals motorrijders en wandelaars die de Sierra de las Nieves verkennen.

Tolox staat bekend om zijn geneeskrachtige bronnen en als toegangspoort tot het nationale park. Hoewel u zich hier in een oase van rust bevindt, zijn de kuststeden van de Costa del Sol goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga en de luxe van Marbella liggen op ongeveer een uur rijden. Dit dorpshuis is een solide investering met direct rendement, ideaal voor ondernemers die de mediterrane droom willen waarmaken in een groeiende markt voor ecotoerisme.