EDENOVO

Commercieel in Torremolinos

Commercieel in Torremolinos - Main Photo
1 / 4
EDN-126464
Te koop
Te koop sinds 6 okt 2026
—Slaapkamers
1Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commerciële pand van 85 m² in La Carihuela, voorheen in gebruik als bakkerij en werkplaats, biedt als belangrijkste troef de mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar woonruimte. Deze veelzijdigheid is een buitenkans in Torremolinos voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een strategische plek voor een nieuwe onderneming.

De huidige indeling is ruim opgezet en beschikt over één badkamer. Met een bebouwde oppervlakte van 85 m² is er voldoende ruimte om een modern winkelconcept te realiseren of de transformatie in te zetten naar een gelijkvloers appartement op een gewilde locatie nabij de kust.

Het pand biedt zicht op de haven en bevindt zich in een levendige omgeving met veel passage. De combinatie van de voormalige werkplaatsfunctie en de centrale ligging maakt het een interessant object voor zowel ondernemers als particuliere investeerders die waarde hechten aan flexibiliteit.

Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het strand van La Carihuela en de boulevard, is de locatie omringd door supermarkten, restaurants en alle nodige voorzieningen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat andere delen van de Costa del Sol en omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Business
Regio:TorremolinosWijk/Stad:Torremolinos
Vraagprijs

€ 196 200

Prijs per m²
€ 2 308 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 196 200
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 15 696
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 1 962
Totaal belastingen & kosten€ 19 858
Totale aankoopkosten€ 216 058

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 196 200
Aanbetaling20% (€ 39 240)
%
jaar
Leningbedrag€ 156 960
Maandlasten€ 785,78
Vereist maandelijks inkomen€ 2 619,26 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Torremolinos

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-126464·EUR 196 200€ 2 308/m²