Commercieel in Vélez-Málaga

In het hart van Vélez-Málaga bieden wij dit indrukwekkende commerciële en residentiële gebouw aan, gelegen op een strategische zichtlocatie aan de Carretera de Loja. Met een totale bebouwde oppervlakte van 950 m² op een perceel van 581 m², biedt dit object ongekende mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Het gebouw geniet van een enorme gevelbreedte en uitstekende bereikbaarheid, wat essentieel is voor commerciële exploitatie in deze groeiende regio van de Axarquía.

De indeling is uiterst functioneel verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond beslaat een riante 578 m² en is momenteel ingericht als commerciële ruimte met een groot magazijn, ideaal voor een showroom, supermarkt of logistiek centrum. De eerste en tweede verdieping bevatten elk een zelfstandig appartement van 174 m². In totaal beschikt het pand over zeven ruime slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken, waarbij privacy volledig gewaarborgd blijft.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een berging van 23 m² met toegang tot het riante dakterras. Dit solarium biedt een heerlijke buitenruimte met weids uitzicht, ideaal voor ontspanning. Een groot voordeel van dit volledige gebouw is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten (comunidad), wat direct bijdraagt aan een hoger netto rendement. De lichte ruimtes en de solide bouwkwaliteit vormen een uitstekende basis voor verdere modernisering of directe ingebruikname.

Vélez-Málaga fungeert als het commerciële hart van de regio, met alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkels binnen handbereik. De zandstranden van Torre del Mar liggen op slechts 10 minuten rijden en de luchthaven van Málaga is via de snelweg in 35 minuten te bereiken. Dit veelzijdige vastgoedobject is een solide investering voor wie op zoek is naar ruimte, zichtbaarheid en een combinatie van commerciële en residentiële huurinkomsten op een toplocatie.