EDENOVO

Finca / Landhuis in Alhaurín de la Torre

Finca / Landhuis in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 27
EDN-128163
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
380 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit object in Alhaurín de la Torre onderscheidt zich als een volledig legale finca die geen AFO-certificaat vereist, wat een unieke zekerheid biedt voor een volledige herbouw. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 10.500 m², geniet dit huis van een verhoogde ligging met een panoramisch uitzicht over de vallei en de Sierra de las Nieves in het zuiden en westen.

De huidige indeling biedt 150 m² woonoppervlakte op de bovenverdieping, met een riante woonkamer voorzien van een houtkachel en een ruime keuken met bijkeuken. Het terras van 80 m² biedt een weids uitzicht op de bergen. Er zijn drie tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite, aangevuld met een extra gastentoilet bij de woonkamer.

De benedenverdieping van 230 m² is voorzien van ramen en fungeert momenteel als een enorme garage voor meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een tuin met palmen, olijfbomen en fruitbomen zoals abrikoos en walnoot. Het terrein is toegankelijk via een elektrische poort en beschikt over elektriciteit van het net, stadswater en twee eigen waterputten voor irrigatie.

De bereikbaarheid is uitstekend met Lauro Golf op slechts 5 minuten afstand en het centrum van Alhaurín de la Torre op 7 minuten rijden. Het resterende natuurlijke terrein leent zich uitstekend voor een commerciële avocadoplantage, wat deze woning in Alhaurín de la Torre tot een veelzijdig project maakt met diverse agrarische mogelijkheden.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:380 m²Perceel:10500 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Alhaurín de la TorreWijk/Stad:Alhaurín de la Torre
Vraagprijs

€ 469 000

Prijs per m²
€ 1 234 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 234 / m²
Vergelijkingsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Mediane vraagprijs per m²
€ 2 626 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 233 – 3 208 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
72 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Málaga
Mediane vraagprijs
€ 493 000
Typische vraagprijs
€ 380 000 – 684 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 469 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 38 210
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 690
Totaal belastingen & kosten€ 45 100
Totale aankoopkosten€ 514 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 469 000
Aanbetaling20% (€ 93 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 375 200
Maandlasten€ 1 878,34
Vereist maandelijks inkomen€ 6 261,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín de la Torre

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128163·EUR 469 000€ 1 234/m²