EDENOVO

Herenhuis in Alhaurín el Grande

Herenhuis in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-13773
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
186 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende stadswoning in Alhaurín el Grande is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een authentieke Spaanse setting. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ligt op een verhoogde positie aan het einde van een doodlopende weg. Hierdoor geniet u van volledige rust en een spectaculair panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei, terwijl het gezellige dorpscentrum op loopafstand ligt.

De indeling is uiterst praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een moderne woonkeuken die toegang biedt tot een sfeervolle patio, een knusse woonkamer met pelletkachel en een grote slaapkamer. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot een zonnig terras. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, inbouwkasten en luxe details zoals handdoekverwarmers en kluisjes.

Buitenleven staat centraal bij deze woning. Het dakterras is een paradijs op zich, uitgerust met een complete buitenkeuken en loungegedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen zwembad en jacuzzi, evenals een barbecueplaats. Dit type privé-voorzieningen is uniek voor een dorpswoning. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.

Dankzij de aanwezige toeristenvergunning is dit object een uitstekende investering met een bewezen verhuurpotentieel. Alhaurín el Grande is een geliefde locatie onder expats vanwege de uitstekende infrastructuur, nabijgelegen golfbanen en de korte afstand (ca. 30 min) tot de luchthaven van Málaga en de kust. Een perfecte balans tussen de rust van het binnenland en de dynamiek van de Costa del Sol.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:186 m²Perceel:432 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Alhaurín el GrandeWijk/Stad:Alhaurín el Grande
Vraagprijs

€ 489 000

Prijs per m²
€ 2 629 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 629 / m²
Vergelijkingsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Mediane vraagprijs per m²
€ 2 340 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 1 947 – 3 059 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
59 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Málaga
Mediane vraagprijs
€ 725 000
Typische vraagprijs
€ 540 000 – 999 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 489 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 010
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 890
Totaal belastingen & kosten€ 47 100
Totale aankoopkosten€ 536 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 489 000
Aanbetaling20% (€ 97 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 391 200
Maandlasten€ 1 958,44
Vereist maandelijks inkomen€ 6 528,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín el Grande

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13773·EUR 489 000€ 2 629/m²