EDENOVO

Vrijstaande Villa in Alhaurín el Grande

Vrijstaande Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 69
EDN-25000
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
377 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Alhaurín el Grande bevindt zich in de gewilde wijk El Salmerón, die onlangs officieel is erkend als stedelijke zone. De woning ligt op een riant hoekperceel direct aan een beschermde groenstrook, wat u verzekert van een blijvend vrij uitzicht op de bergen. Het huis uit 2008 verkeert in uitmuntende staat en combineert een klassieke koloniale stijl met moderne open leefruimtes die baden in het natuurlijke licht.

De indeling is zeer praktisch over drie verdiepingen. De bovenverdieping is gereserveerd voor de ruime slaapkamers, terwijl de begane grond volledig in het teken staat van wonen en entertainment met direct zicht op het zwembad. Een grote troef is het souterrain met eigen ingang en badkamer, ideaal voor een gastenverblijf, kantoor aan huis of een hobbyruimte. De villa is bovendien voorzien van luxe extra's zoals vloerverwarming en een uitgebreid waterfiltratiesysteem.

Buiten vindt u een uniek kenmerk: een zwembad van maar liefst 20 meter lang. Dergelijke afmetingen zijn zeldzaam voor particuliere woningen in deze regio en maken dit tot een waar sportparadijs. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volledige privacy door de ommuring en elektrische toegangspoorten. De omlopende terrassen op elk niveau bieden op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw.

De locatie is uitstekend voor wie van gemak houdt; het gezellige centrum van Alhaurín el Grande met zijn vele restaurants ligt op loopafstand. Met de luchthaven van Málaga op slechts 25 minuten en het winkelcentrum van Coín op 8 minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal. Deze woning biedt een uitstekende ROI-potentie voor vakantieverhuur of als royaal familiehuis in het hart van Andalusië.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:377 m²Perceel:824 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Alhaurín el GrandeWijk/Stad:Alhaurín el Grande
Vraagprijs

€ 795 000

Originele prijs
€ 849 000
Prijs per m²
€ 2 109 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 109 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Vrijstaande Villa, Alhaurín el Grande
Mediane vraagprijs per m²
€ 2 244 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 1 823 – 3 044 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
59 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Málaga
Mediane vraagprijs
€ 725 000
Typische vraagprijs
€ 540 000 – 999 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín el Grande

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25000·EUR 795 000€ 2 109/m²