EDENOVO

Vrijstaande Villa in Alhaurín el Grande

Vrijstaande Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-81604
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
7Slaapkamers
6Badkamers
319 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de vruchtbare Guadalhorce-vallei, biedt deze majestueuze vrijstaande villa in Alhaurín el Grande een perfecte combinatie van rust en moderne luxe. De regio staat bekend om zijn weelderige natuur en een aangenaam microklimaat dat het hele jaar door standhoudt. Op slechts tien minuten rijden van de levendige dorpen Coín en Alhaurín el Grande, geniet u hier van volledige privacy met de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de kust binnen handbereik.

De woning met een bebouwde oppervlakte van 319 m² is onlangs volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en een eigentijdse afwerking. De indeling is uiterst flexibel: momenteel is de villa verdeeld in een privé-appartement met twee slaapkamers voor de eigenaren en vijf en-suite gastenkamers. Met in totaal 7 slaapkamers, 6 badkamers en twee volledig uitgeruste keukens, is het pand uitermate geschikt voor grote gezinnen of het exploiteren van een luxe Bed & Breakfast voor maximaal 16 personen.

Het riante perceel van 2055 m² herbergt een verwarmd zwembad met een geïntegreerde jacuzzi, omringd door ruime terrassen van 40 m². De tuin is een waar paradijs met een uitgebreide boomgaard vol fruitbomen, ondersteund door een automatisch irrigatiesysteem en waterfiltratie. De woning is volledig voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De statige oprit met elektrische poorten biedt een indrukwekkende entree en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Dit object is een uitstekende investering met hoog rendement, mede door de succesvolle geschiedenis als toeristische accommodatie. De panoramische uitzichten over het platteland en de moderne, onderhoudsvriendelijke opzet maken het een uniek aanbod in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis of een instapklaar bedrijfsobject in Andalusië, deze villa voldoet aan de hoogste eisen van kwaliteit en comfort.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:319 m²Terras:40 m²Perceel:2055 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Alhaurín el GrandeWijk/Stad:Alhaurín el Grande
Vraagprijs

€ 825 000

Prijs per m²
€ 2 586 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 586 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Vrijstaande Villa, Alhaurín el Grande
Mediane vraagprijs per m²
€ 2 244 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 1 823 – 3 044 / m²
Vraagt meer per m²
40 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 825 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 71 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 250
Totaal belastingen & kosten€ 82 550
Totale aankoopkosten€ 907 550

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 825 000
Aanbetaling20% (€ 165 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 660 000
Maandlasten€ 3 304,12
Vereist maandelijks inkomen€ 11 013,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín el Grande

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81604·EUR 825 000€ 2 586/m²