EDENOVO

Herenhuis in Alhaurin Golf

Herenhuis in Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-92657
Te koop
Te koop sinds 11 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
136 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve en beveiligde urbanisatie van Alhaurín Golf, biedt deze onlangs gerenoveerde stadswoning een perfecte combinatie van modern comfort en Andalusische rust. De woning bevindt zich in een afgesloten complex, wat zorgt voor een veilige en vredige woonomgeving. Een van de meest opvallende kenmerken zijn de adembenemende panoramische uitzichten over de omliggende bergen en valleien, die u een gevoel van vrijheid en ruimte geven.

De indeling van de woning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elke meter optimaal is benut. Op de begane grond vindt u een ruime open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers en een familiebadkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een balkon en een zonneterras, waardoor u privé kunt genieten van de buitenlucht.

De bovenste verdieping herbergt een unieke 'torreón' (torenkamer) die momenteel is ingericht met een extra bed, wat de woning zeer flexibel maakt voor grotere gezelschappen. Vanuit deze kamer stapt u direct op een zeer ruim privédakterras (solarium), ideaal voor zonnebaden of diners bij zonsondergang. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achtertuin en een overdekte veranda aan de voorzijde, wat diverse mogelijkheden biedt voor ontspanning in de schaduw of de zon.

De woning is technisch volledig up-to-date met een nieuw Samsung airconditioningsysteem via kanalen en een sfeervolle open haard in de woonkamer. Voor de zakelijke koper is de toeristische verhuurvergunning reeds aanwezig, wat een direct rendement op de investering mogelijk maakt. Met een eigen parkeerplaats binnen het complex en de gunstige ligging ten opzichte van de golfbaan, de luchthaven van Malaga en de stranden van de Costa del Sol, is dit een uiterst praktische en waardevaste woning.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:136 m²Terras:61 m²Perceel:46 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Alhaurin GolfWijk/Stad:Alhaurin Golf
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 3 640 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 640 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Málaga
Mediane vraagprijs per m²
€ 2 831 / m²
Zelfde type & slaapkamers
72 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Málaga
Mediane vraagprijs
€ 493 000
Typische vraagprijs
€ 380 000 – 684 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurin Golf

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-92657·EUR 495 000€ 3 640/m²