EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Aloha

Twee-onder-een-kap in Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
Te koop
Te koop sinds 20 jun 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
191 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze schitterende geschakelde woning in de exclusieve wijk Aloha, Nueva Andalucía, biedt de perfecte combinatie van traditionele Andalusische charme en een modern, luxe interieur. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Gelegen op een verhoogd hoekperceel binnen een beveiligde urbanisatie, geniet u hier van optimale privacy en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag.

Het woonoppervlak is praktisch ingedeeld op één niveau, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel wooncomfort. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en drie luxe badkamers. Een bijzonder kenmerk is het unieke glazen plafond in het midden van de woonkamer, dat de ruimte overdag verlicht en 's avonds een prachtig zicht op de sterrenhemel biedt. De moderne open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte eetkamer.

Buiten vindt u een riant terras van 75 m², deels overdekt en voorzien van een barbecueplek, ideaal voor het buitenleven aan de Costa del Sol. De woning is uitgerust met marmeren vloeren, domotica, airconditioning (warm/koud) en een sfeervolle open haard. Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden tuinen. Veiligheid is gegarandeerd dankzij het alarmsysteem, de elektrische rolluiken en de beveiligde toegang tot het parkeerterrein.

De locatie in de Golfvallei is uitstekend: winkels, restaurants, internationale scholen en diverse golfbanen liggen op loopafstand. De nabijheid van de haven van Puerto Banús en het centrum van Marbella maakt dit een zeer gewilde plek. Door de uitstekende staat van onderhoud en de strategische ligging is dit object niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een solide investering met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:191 m²Terras:75 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 895 000

Prijs per m²
€ 4 686 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 686 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/m²