EDENOVO

Herenhuis in Alora

Herenhuis in Alora - Main Photo
1 / 20
EDN-15742
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
14Slaapkamers
8Badkamers
1085 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende herenhuis in het historische centrum van Álora is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie voor een boutique hotel of B&B. Het pand ligt op een steenworp afstand van het stadhuis en wordt omringd door de levendige pleinen en straatjes die deze witte stad zo geliefd maken bij internationale toeristen.

Met een bebouwde oppervlakte van 1.085 m² verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het gebouw ruimte aan maar liefst 14 slaapkamers en 8 badkamers. De indeling met vijf keukens maakt het eenvoudig om verschillende onafhankelijke wooneenheden te creëren. Vanaf de twee ruime terrassen geniet men van een panoramisch uitzicht over de charmante oude binnenstad en de omliggende bergen.

Een bijzonder element is de authentieke wijnkelder in het souterrain, die samen met de diverse opslagruimtes talloze mogelijkheden biedt voor een wellnessruimte of een gezamenlijke ontmoetingsplek. De schaal van dit object is uniek voor de regio en biedt een solide basis voor een rendabel toeristisch project met veel karakter.

De ligging is logistiek perfect: het treinstation ligt op 10 minuten lopen, waardoor Málaga en de luchthaven in minder dan 40 minuten bereikbaar zijn. Bovendien trekken nabijgelegen attracties zoals de Caminito del Rey en het natuurpark El Torcal het hele jaar door bezoekers, wat dit een uiterst interessante commerciële investering maakt.

Oppervlakten

Oppervlakte:1085 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Tuin
Regio:AloraWijk/Stad:Alora
Vraagprijs

€ 490 000

Prijs per m²
€ 452 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 452 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 490 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 100
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 900
Totaal belastingen & kosten€ 47 200
Totale aankoopkosten€ 537 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 490 000
Aanbetaling20% (€ 98 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 392 000
Maandlasten€ 1 962,44
Vereist maandelijks inkomen€ 6 541,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alora

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15742·EUR 490 000€ 452/m²