EDENOVO

Huis in Alora

Huis in Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-90980
Te koop
Te koop sinds 8 sep 2026
4Slaapkamers
1Badkamers
115 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze authentieke finca in Álora biedt een zeldzame kans om te genieten van het pure Andalusische buitenleven, omgeven door rust en een indrukwekkend panoramisch uitzicht. Gelegen op een perceel van ruim 15.000 m², is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Een cruciaal voordeel van deze woning is de aanwezigheid van het AFO-certificaat, wat de koper volledige juridische zekerheid biedt over de status van het onroerend goed.

De indeling van de woning is praktisch en sfeervol, met een woonkamer met open keuken als centraal middelpunt. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer en een handige bergruimte. Voor optimaal comfort is er onlangs airconditioning geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen, terwijl de klassieke open haard zorgt voor extra karakter en warmte in de winter. Met een bebouwde oppervlakte van 115 m² biedt het huis een solide basis voor zowel vakanties als permanente bewoning.

Buitenleven staat hier centraal dankzij het terras van maar liefst 200 m² en een gloednieuwe veranda over de gehele lengte van de woning. Hier geniet u in de schaduw van het weidse uitzicht over het ruige landschap. Er is een bovengronds zwembad aanwezig voor verkoeling en de finca beschikt over zowel leidingwater als een eigen waterbron (put), wat essentieel is voor de irrigatie van het uitgestrekte terrein.

De bereikbaarheid is uitstekend via een vrijwel geheel geasfalteerde weg richting Almogía, terwijl het dorp Álora in ongeveer 25 minuten te bereiken is via een karakteristieke route. Het land aan de achterzijde wordt momenteel bewerkt door een lokale boer, wat zorgt voor een goed onderhouden uitstraling zonder direct eigen werk. Dit is een uitstekende investering voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een authentiek toevluchtsoord met moderne voorzieningen in het hart van de provincie Málaga.

Oppervlakten

Oppervlakte:115 m²Perceel:15166 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}E
Regio:AloraWijk/Stad:Alora
Vraagprijs

€ 269 000

Prijs per m²
€ 2 339 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 339 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 269 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 21 520
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 690
Totaal belastingen & kosten€ 26 410
Totale aankoopkosten€ 295 410

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 269 000
Aanbetaling20% (€ 53 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 215 200
Maandlasten€ 1 077,34
Vereist maandelijks inkomen€ 3 591,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alora

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-90980·EUR 269 000€ 2 339/m²