EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Atalaya

Twee-onder-een-kap in Atalaya - Main Photo
1 / 52
EDN-11604
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
188 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze verfijnde geschakelde woning in Atalaya is gelegen op de prestigieuze New Golden Mile in Estepona, binnen de exclusieve ontwikkeling Serene Atalaya. De woning combineert moderne architectuur met een rustige, natuurlijke omgeving op een privékavel van 306 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht, wat het de ideale plek maakt voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol.

De indeling van de woning is verdeeld over drie woonlagen om optimale ruimte en privacy te bieden. Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken die direct toegang biedt tot de privétuin van 124 m². De eerste verdieping is gereserveerd voor de slaapvertrekken, waaronder een master suite met een eigen inloopkast. Het souterrain is een veelzijdige ruimte met een Engels terras voor natuurlijk licht, perfect voor een vierde slaapkamer, een fitnessruimte of een bioscoopkamer, waardoor de woning meegroeit met uw behoeften.

Deze villa is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en beschikt over een geavanceerd aerothermisch systeem en vloerverwarming voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De afwerking met hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie zorgt voor een duurzame woonervaring. Bewoners hebben tevens toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten van de beveiligde urbanisatie, waaronder zwembaden voor volwassenen en kinderen, omgeven door prachtig aangelegde tuinen.

De locatie is een paradijs voor golfliefhebbers, direct naast Atalaya Golf en El Campanario Golf. De nabijheid van internationale scholen, luxe strandclubs en uitstekende restaurants maakt dit een zeer gewilde locatie voor gezinnen en investeerders. Met snelle verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en Estepona biedt dit huis een perfecte balans tussen rust en de bruisende sfeer van de kust, wat garant staat voor een waardevast vastgoedobject.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:188 m²Terras:124 m²Perceel:306 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 1 050 000

Prijs per m²
€ 5 585 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 585 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 050 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 94 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 500
Totaal belastingen & kosten€ 108 000
Totale aankoopkosten€ 1 158 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 050 000
Aanbetaling20% (€ 210 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 840 000
Maandlasten€ 4 205,24
Vereist maandelijks inkomen€ 14 017,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11604·EUR 1 050 000€ 5 585/m²