EDENOVO

Herenhuis in Atalaya

Herenhuis in Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-23195
Te koop
Te koop sinds 24 apr 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
191 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende geschakelde woning in Atalaya, Estepona, biedt een royale leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, waarbij stijl en comfort hand in hand gaan. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het ruime terras een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen biedt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak aan te passen.

Met een bebouwde oppervlakte van 191 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers. De indeling is uiterst flexibel: er is ruimte om een vierde slaapkamer op de begane grond te realiseren en de keuken kan eenvoudig worden omgevormd tot een modern open concept. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, vloeit naadloos over in het grote afgesloten terras, wat extra leefruimte biedt gedurende het hele jaar.

Een uniek kenmerk is het privéperceel van 50 m², waar de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om een privézwembad aan te leggen. Daarnaast kunnen bewoners genieten van de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een groot zwembad en prachtig aangelegde tuinen. De woning is verder uitgerust met airconditioning, inbouwkasten en een eigen garage met een elektrische poort.

De locatie in Atalaya is uitmuntend, gelegen in een rustige enclave op korte afstand van de levendige centra van Marbella en Estepona. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen om de hoek, en ook internationale scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Deze woning vertegenwoordigt een sterke investering in een van de meest gewilde regio's van de Costa del Sol, perfect voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:191 m²Terras:30 m²Perceel:50 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 850 000

Originele prijs
€ 899 000
Prijs per m²
€ 4 450 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 450 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 850 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 74 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 500
Totaal belastingen & kosten€ 85 300
Totale aankoopkosten€ 935 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 850 000
Aanbetaling20% (€ 170 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 680 000
Maandlasten€ 3 404,24
Vereist maandelijks inkomen€ 11 347,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23195·EUR 850 000€ 4 450/m²