EDENOVO

Vrijstaande Villa in Atalaya

Vrijstaande Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-46156
Te koop
Te koop sinds 15 jul 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
308 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa in Monte Biarritz, Atalaya, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning op een toplocatie tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. De woning is ontworpen met een focus op strakke lijnen, functionaliteit en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van alle voorzieningen van de Costa del Sol.

De indeling over vier niveaus is uiterst praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond vormt de open woon- en eetkamer het hart van het huis, naadloos verbonden met een moderne keuken voorzien van Bosch-apparatuur. Grote schuifdeuren geven direct toegang tot de terrassen en de privétuin met zwembad. De villa beschikt over vijf slaapkamers met en-suite badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een eigen terras voor maximale rust.

Het souterrain biedt extra mogelijkheden met een grote multifunctionele ruimte, perfect voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of hobbykamer. Op het dak bevindt zich een solarium met pre-installatie voor een jacuzzi, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht. Het perceel van 770 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een carport voor twee auto's. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het geheel.

Atalaya is een gewilde locatie vanwege de uitstekende infrastructuur. Diverse golfbanen zoals Estepona Golf en internationale scholen liggen in de directe omgeving. Het strand en gezellige restaurants zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Met een snelle verbinding naar de A-7 en AP-7 zijn steden als Marbella en de luchthaven van Gibraltar eenvoudig te bereiken. Dit maakt de villa niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:308 m²Terras:38 m²Perceel:770 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 1 950 000

Prijs per m²
€ 6 331 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 331 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
99 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 955 000 – 2 450 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 184 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 19 500
Totaal belastingen & kosten€ 207 000
Totale aankoopkosten€ 2 157 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 950 000
Aanbetaling20% (€ 390 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 560 000
Maandlasten€ 7 809,73
Vereist maandelijks inkomen€ 26 032,43 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-46156·EUR 1 950 000€ 6 331/m²