EDENOVO

Herenhuis in Atalaya

Herenhuis in Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-47719
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze modern ontworpen stadswoning in het prestigieuze Serene Atalaya project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl aan de Costa del Sol. Gelegen in de gewilde wijk Atalaya, combineert dit huis een eigentijdse architectuur met een praktische indeling. Het is de perfecte uitvalsbasis voor zowel vakanties als permanent wonen, met alle voorzieningen van Marbella en Estepona binnen handbereik.

Met een bebouwde oppervlakte van 112 m² is de woning ruim opgezet. De begane grond beschikt over een open woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo het grote terras van 46 m² op, dat grenst aan een privétuin op een perceel van 208 m². Een gastentoilet op de begane grond zorgt voor extra gemak voor bewoners en hun bezoekers.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer. De woning is van alle moderne gemakken voorzien, zoals vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Een alarmsysteem is reeds geïnstalleerd voor uw veiligheid. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat een directe verhuizing mogelijk maakt.

Atalaya staat bekend om zijn uitstekende ligging nabij top-golfbanen, internationale scholen en diverse winkels en restaurants. Het strand bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, net als de bruisende jachthaven van Puerto Banús. Deze woning biedt een uitstekend verhuurpotentieel en een solide waardevastheid in een van de meest geliefde regio's van Zuid-Spanje.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:46 m²Perceel:208 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 785 000

Prijs per m²
€ 7 009 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 009 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 785 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 67 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 850
Totaal belastingen & kosten€ 78 150
Totale aankoopkosten€ 863 150

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 785 000
Aanbetaling20% (€ 157 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 628 000
Maandlasten€ 3 143,92
Vereist maandelijks inkomen€ 10 479,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-47719·EUR 785 000€ 7 009/m²