Huis in Benahavís

Deze vrijstaande villa is zonder twijfel het meest iconische object van Benahavís-dorp, gelegen op het allerhoogste punt voor maximale privacy. De woning biedt een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap en de nabijgelegen golfbanen, terwijl het centrum van het dorp met zijn beroemde restaurants en winkels op slechts een korte loopafstand ligt. Woningen op deze unieke locatie blijven vaak generaties lang in dezelfde familie en komen zelden beschikbaar voor de vrije verkoop.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 400 m² op een perceel van 1.150 m² en beschikt over 8 slaapkamers en 8 badkamers. De indeling is zeer veelzijdig en biedt talloze mogelijkheden: van een prestigieus familiehuis tot een luxe bed & breakfast of een wellness-retreat. Er zijn momenteel al een studio-appartement en een appartement met één slaapkamer aanwezig. Een essentieel voordeel is dat alle bestaande bebouwing volledig legaal is en geregistreerd staat in het kadaster, wat zekerheid biedt voor toekomstige renovatieplannen.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met airconditioning, centrale verwarming en een sfeervolle open haard. Een grote troef is de omvangrijke installatie van zonnepanelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. De structuur van het huis is solide, met volledig operationele leidingen, elektriciteit en glasvezelinternet. De ruime terrassen van 100 m² maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven en de rustige, natuurlijke omgeving van de Costa del Sol.

Voor investeerders is dit een unieke kans, aangezien de koop ook een extra stedelijk perceel omvat dat in de kadastrale registers is vastgelegd. De huidige bebouwde oppervlakte is groter dan wat volgens de huidige regelgeving nieuw gebouwd zou mogen worden, wat de bestaande structuur extra waardevol maakt. Met een architectonisch concept voor de transformatie naar zes appartementen, biedt dit vastgoed in Benahavís een enorm rendementspotentieel na een hoogwaardige renovatie.