EDENOVO

Herenhuis in Cómpeta

Herenhuis in Cómpeta - Main Photo
1 / 22
EDN-25670
Te koop
Te koop sinds 3 jun 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
384 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende herenhuis in Cómpeta, met een bebouwde oppervlakte van 384 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rendement. De woning combineert de charme van een wit dorp met de luxe van een moderne villa, inclusief een prachtig uitzicht over de Sierra Almijara.

De indeling is uiterst praktisch met 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De master suite is voorzien van een hydromassagebad en een royale inloopkast. Naast de lichte woonkamer met open haard beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain van 90 m² met eigen ingang. Het grote terras van 50 m² is de ideale plek om te genieten van de Spaanse zon en het panoramische landschap.

Wat dit object onderscheidt, is de technische afwerking: individuele vloerverwarming per kamer en centrale airconditioning zorgen het hele jaar door voor een optimaal klimaat. Een commerciële unit, die momenteel 350 € per maand aan huurinkomsten genereert, is bij de prijs inbegrepen. Bovendien is er een vergunningsaanvraag lopende voor de aanleg van een privézwembad.

Op minder dan een uur rijden van de luchthaven van Málaga en de kust, biedt Cómpeta alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en uitstekende restaurants. Een solide investering met directe inkomsten en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Oppervlakten

Oppervlakte:384 m²Terras:50 m²Perceel:127 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}A

Kenmerken

TuinTerras
Regio:CómpetaWijk/Stad:Cómpeta
Vraagprijs

€ 445 000

Prijs per m²
€ 1 159 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 159 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 445 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 450
Totaal belastingen & kosten€ 42 700
Totale aankoopkosten€ 487 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 445 000
Aanbetaling20% (€ 89 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 356 000
Maandlasten€ 1 782,22
Vereist maandelijks inkomen€ 5 940,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cómpeta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25670·EUR 445 000€ 1 159/m²