EDENOVO

Herenhuis in Cala del Moral

Herenhuis in Cala del Moral - Main Photo
1 / 31
EDN-11632
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
147 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Cala del Moral is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het strand en het gezellige centrum van Rincón de la Victoria, biedt dit huis de perfecte balans tussen ontspanning aan zee en stedelijke voorzieningen. Het is een ideale plek voor gezinnen of als waardevolle investering voor de verhuur.

Met een bebouwde oppervlakte van 147 m² is de woning praktisch en ruimtelijk ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer en een aparte, moderne keuken die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op zee. Dit terras is de perfecte plek om het hele jaar door buiten te dineren. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer, waarbij de hoofdslaapkamer opvalt door zijn royale afmetingen en ingebouwde kasten.

Een groot pluspunt is de ruime afgesloten garage in het souterrain, met plek voor twee auto's en een motor. Er is tevens de mogelijkheid om een tussenverdieping te creëren voor een extra kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van airconditioning in de belangrijkste ruimtes en wordt gemeubileerd aangeboden. De afwerking is modern en van hoge kwaliteit, wat direct bijdraagt aan een comfortabel woongevoel.

De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op slechts drie minuten afstand, die u rechtstreeks naar het hart van Málaga (Calle Larios, Muelle Uno) brengen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 25 minuten rijden. In Cala del Moral geniet u van een veilige, authentieke woonomgeving met alle nodige infrastructuur zoals scholen en winkels binnen handbereik, wat deze woning tot een solide vastgoedbelegging maakt.

Oppervlakten

Oppervlakte:147 m²Terras:9 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Cala del MoralWijk/Stad:Cala del Moral
Vraagprijs

€ 539 000

Originele prijs
€ 559 000
Prijs per m²
€ 3 667 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 667 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 539 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 44 510
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 390
Totaal belastingen & kosten€ 52 700
Totale aankoopkosten€ 591 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 539 000
Aanbetaling20% (€ 107 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 431 200
Maandlasten€ 2 158,69
Vereist maandelijks inkomen€ 7 195,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cala del Moral

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11632·EUR 539 000€ 3 667/m²