Vrijstaande Villa in Calahonda

Deze vrijstaande villa in Calahonda biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met substantieel groeipotentieel. Gelegen op een royaal perceel van 866 m², wat bijna het dubbele is van de standaard perceelgrootte in deze buurt, geniet de woning van een serene en groene omgeving. De ligging in het lagere deel van Calahonda is zeer gewild vanwege de perfecte balans tussen rust en de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen.

De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van 149 m² en is reeds gedeeltelijk gemoderniseerd. De indeling omvat twee slaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woon-eetkamer met open haard, die direct toegang biedt tot een overdekt terras op het zuiden. Hierdoor ontstaat een prettige interactie tussen binnen en buiten, essentieel voor de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol.

Belangrijke technische vernieuwingen zijn al uitgevoerd, waaronder nieuwe elektra, leidingwerk, ramen en vloeren. Het meest waardevolle aspect is echter het bestaande uitbreidingsplan. Dit project staat de toevoeging van circa 70 m² woonoppervlakte toe, waardoor de villa getransformeerd kan worden tot een luxe woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief de mogelijkheid voor de aanleg van een privézwembad op het grote perceel.

De locatie in lager Calahonda is ideaal: op loopafstand vindt u supermarkten, restaurants en het strand. Een nabijgelegen wandelpad leidt direct naar het strand van La Luna en de houten promenade langs de kust. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen en een jachthaven in de directe omgeving. De uitstekende verbinding met de snelweg zorgt ervoor dat de luchthaven van Málaga binnen 25 minuten bereikbaar is.

Deze villa in Calahonda is een strategische investeringsmogelijkheid met een uitstekende ROI-prognose. Gezien de schaarste aan grote percelen in deze regio en de legale uitbreidingsmogelijkheden, is dit een ideaal object voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die hun eigen droomhuis willen realiseren in een waardevaste omgeving.