EDENOVO

Finca / Landhuis in Campanillas

Finca / Landhuis in Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
4Slaapkamers
1Badkamers
233 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een unieke kans in Campanillas met deze charmante landelijke woning, een finca-cortijo die een authentieke Andalusische ervaring biedt. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4188 m², biedt deze woning een rustige ontsnapping met behoud van uitstekende verbindingen met het Technologiepark van Málaga en de stad Málaga. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor de Nederlandse en Belgische koper die zowel de rust van het platteland als de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke centra waardeert.

De oorspronkelijke structuur, daterend uit 1960, straalt het karakter uit van een typisch Andalusisch landhuis en wacht op een visie om het volledige potentieel te herstellen. De indeling omvat een uitnodigend overdekt entree terras dat leidt naar de keuken en de woonkamer. Vier goed geproportioneerde slaapkamers bieden voldoende ruimte, aangevuld met toegang tot een aangenaam Andalusisch patio, perfect voor ontspannen buitenleven. Hoewel het deel uitmaakt van een groter, ouder landgoed, profiteert deze woning van een eigen ingang en ruime parkeergelegenheid.

Belangrijke kenmerken zijn een open haard, een toegewijde opslagruimte en een aanzienlijk perceel van 4188 m² met grond geschikt voor landbouw. De interne oprit leidt naar een olijfgaard en een substantiële schuur/magazijn van ongeveer 124 m². Dit secundaire gebouw, hoewel het interne renovatie behoeft, biedt enorm potentieel voor verschillende toepassingen, van een werkplaats of opslagruimte voor machines tot agrarische activiteiten of stallen, wat de veelzijdigheid van het pand vergroot. De woning is voorzien van leidingwater, elektriciteit en een gedeelde put.

Dit huis in Campanillas is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot het levendige stadsleven van Málaga en werkgelegenheidsregio's, waaronder het bloeiende technologiepark. Het biedt een zeldzame kans om een stukje authentiek Andalusië te bezitten met de mogelijkheid om het naar persoonlijke smaak aan te passen, hetzij als een ruime gezinswoning of als een veelzijdige basis voor zakelijke ondernemingen. De landelijke ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven, wat bijdraagt aan een uitstekende waarde voor uw investering.

Oppervlakten

Oppervlakte:233 m²Perceel:4188 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo

Kenmerken

GarageTuin
Regio:CampanillasWijk/Stad:Campanillas
Vraagprijs

€ 430 000

Prijs per m²
€ 1 845 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 845 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 430 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 300
Totaal belastingen & kosten€ 41 200
Totale aankoopkosten€ 471 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 430 000
Aanbetaling20% (€ 86 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 344 000
Maandlasten€ 1 722,15
Vereist maandelijks inkomen€ 5 740,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Campanillas

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/m²