EDENOVO

Finca / Landhuis in Cancelada

Finca / Landhuis in Cancelada - Main Photo
1 / 63
EDN-109982
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
8Slaapkamers
6Badkamers
520 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Villa Dos Aguas onderscheidt zich in Cancelada door de unieke ligging aan een meer en de aanwezigheid van een officiële verhuurvergunning op een perceel van maar liefst 10.000 m². Deze authentieke Spaanse cortijo combineert een traditioneel karakter met volledige privacy en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als een commercieel hospitality-concept.

Het hoofdhuis is grotendeels gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor een natuurlijke flow tussen de vertrekken. De woning beschikt over acht ruime slaapkamers, waarvan er zes direct grenzen aan de sfeervolle centrale binnenplaats. Deze architectuur rondom het patio verbindt de verschillende woonruimtes met elkaar, terwijl een onafhankelijk personeelsverblijf de exploitatie van het landgoed ondersteunt.

In de gehele woning zijn originele details, rustieke afwerkingen en een karaktervolle landelijke keuken bewaard gebleven, wat de authenticiteit van de finca benadrukt. Buiten biedt het zwembad een weids uitzicht over het meer en de omliggende heuvels, geflankeerd door uitgestrekte terrassen en volwassen tuinen. De enorme omvang van het terrein biedt volop ruimte voor extra recreatieve voorzieningen of landschapsarchitectuur.

Gelegen in de omgeving van Cancelada, bevindt deze huis / finca - cortijo zich op slechts enkele minuten van het prestigieuze Villa Padierna Palace Hotel en de omliggende golfvallei met banen als Los Flamingos, Alferini en Tramores. De locatie biedt een rustige landelijke sfeer met snelle toegang tot de stranden en voorzieningen van de Costa del Sol.

Gezien de huidige configuratie en de aanwezige vergunning is Villa Dos Aguas uitermate geschikt als boutique B&B, retraite-oord of locatie voor exclusieve evenementen. Het perceel van 10.000 m² biedt een zeldzame kans om moderne luxe te introduceren binnen de muren van een historisch Andalusisch landgoed.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:520 m²Perceel:10000 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo
Regio:CanceladaWijk/Stad:Cancelada
Vraagprijs

€ 3 900 000

Prijs per m²
€ 7 500 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 500 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Estepona & Casares
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 164 / m²

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 379 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 000
Totaal belastingen & kosten€ 421 500
Totale aankoopkosten€ 4 321 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 900 000
Aanbetaling20% (€ 780 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 120 000
Maandlasten€ 15 619,46
Vereist maandelijks inkomen€ 52 064,85 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cancelada

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-109982·EUR 3 900 000€ 7 500/m²