EDENOVO

Finca / Landhuis in Canillas de Aceituno

Finca / Landhuis in Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 50
EDN-59536
Te koop
Te koop sinds 25 jul 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
240 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de prachtige regio Canillas de Aceituno, biedt deze indrukwekkende finca-cortijo een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit. Met een perceel van maar liefst 30.000 m² geniet u hier van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over het stuwmeer en de bergen. Een ideale plek voor wie de Spaanse natuur wil omarmen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 240 m² en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Het ontwerp van de woning is origineel en wijkt af van de standaardbouw, wat resulteert in een huis met een sterke eigen persoonlijkheid. De bouwkwaliteit is zeer hoogwaardig, met een aardbevingsbestendige gewapende betonplaat, wat een zeldzame garantie is voor stabiliteit en duurzaamheid in deze regio.

Voor de ondernemende koper biedt de grond volop mogelijkheden: er staan al meer dan 500 amandelbomen en er is een gelegaliseerde waterbron met een opslagtank van 85.000 liter aanwezig. Dankzij de First Occupancy License (LPO) is de woning juridisch volledig in orde, wat essentieel is voor een zorgeloze aankoop en eventuele verhuurplannen of financiering.

Op slechts 25 minuten rijden vindt u de uitgestrekte stranden van Torre del Mar, evenals diverse golfbanen en jachthavens. Deze woning in Canillas de Aceituno is de perfecte combinatie van een rendabele investering en een droomplek voor permanente bewoning, midden in het authentieke landschap van de Axarquía.

Oppervlakten

Oppervlakte:240 m²Perceel:30000 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Canillas de AceitunoWijk/Stad:Canillas de Aceituno
Vraagprijs

€ 260 000

Prijs per m²
€ 1 083 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 083 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 260 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 600
Totaal belastingen & kosten€ 25 600
Totale aankoopkosten€ 285 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 260 000
Aanbetaling20% (€ 52 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 208 000
Maandlasten€ 1 041,3
Vereist maandelijks inkomen€ 3 470,99 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Canillas de Aceituno

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-59536·EUR 260 000€ 1 083/m²