EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
Te koop
Te koop sinds 4 aug 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
479 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit nieuwbouwproject in Casares, gelegen in de exclusieve enclave van Finca Cortesín, biedt een unieke kans op een luxueus leven aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich in een beveiligd resort dat internationaal bekend staat om zijn bekroonde golfbaan en vijfsterrenvoorzieningen. Hier geniet u van een rustige, residentiële sfeer met brede lanen en veel privacy, op korte afstand van de bruisende jachthavens van Marbella en Sotogrande.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 479 m² op een royaal perceel van 1.485 m². Het ontwerp is verdeeld over twee verdiepingen en maakt optimaal gebruik van de natuurlijke glooiing van het terrein. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning volop ruimte voor familie en gasten. De open leefruimtes zijn voorzien van kamerhoge ramen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en de woning de hele dag door baadt in het natuurlijke licht.

Een bijzonder architectonisch kenmerk is het uitkragende overloopzwembad, dat als een sculpturaal element boven het landschap zweeft. De architectuur combineert strakke lijnen met warme, natuurlijke materialen en robuuste pergola's, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Er is parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De afwerking is van het hoogste niveau, wat past bij de status van dit prestigieuze project.

De locatie in Casares is ideaal voor wie houdt van strand, sport en cultuur. De stranden van Casares Costa liggen op slechts enkele minuten rijden, evenals diverse internationale scholen en gastronomische toprestaurants. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de luchthavens van Málaga en Gibraltar is deze villa niet alleen een perfect vakantiehuis, maar ook een solide investering met een hoog rendementspotentieel in het topsegment van de vastgoedmarkt.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:479 m²Perceel:1485 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:CasaresWijk/Stad:Casares
Vraagprijs

€ 2 695 000

Prijs per m²
€ 5 626 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 626 / m²
Vergelijkingsbasis
42 · Casares
Vergelijkbare aanbiedingen vragen € 2 293–7 810 per m² — Casares
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 258 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 26 950
Totaal belastingen & kosten€ 288 950
Totale aankoopkosten€ 2 983 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 695 000
Aanbetaling20% (€ 539 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 156 000
Maandlasten€ 10 793,44
Vereist maandelijks inkomen€ 35 978,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Casares

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/m²