Vrijstaande Villa in Casares Playa

Dit vrijstaande huis in Casares Playa biedt een buitengewone kans voor beleggers die op zoek zijn naar een object met directe ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen op een stedelijk perceel van 2.450 m², beschikt deze eigendom over alle nodige infrastructuur die reeds door de gemeente is goedgekeurd. Het is een unieke combinatie van een instapklare woning en een bouwproject met een hoog rendementspotentieel.

De huidige villa van 165 m² is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling is praktisch met een grote keuken en een royale woonkamer die uitkijkt op de privétuin. Buiten vindt u een heerlijk zwembad, perfect voor de warme zomerdagen aan de Costa del Sol. Omdat de woning direct bewoonbaar is, kan een nieuwe eigenaar hier verblijven terwijl hij de bouw van de extra woningen op het resterende terrein coördineert.

Volgens de geldende bestemmingsplannen mag de totale bebouwing 10 woningen bedragen. Aangezien er al één huis staat, kunnen er nog negen extra woningen worden gerealiseerd. Er is ruim 1.100 m² aan resterende bouwoppervlakte beschikbaar op het perceel. De maximale bouwhoogte is twee verdiepingen, wat ideaal is voor de realisatie van een luxe geschakelde of vrijstaande woonwijk.

De ligging is uitstekend: op slechts 200 meter van het strand en direct grenzend aan een golfbaan. Casares Playa is een gewilde locatie vanwege de rust en de goede verbindingen met steden als Estepona en Marbella. Met de zee op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een veilige investering in een regio die blijft groeien in populariteit.