EDENOVO

Vrijstaande Villa in Cerros del Aguila

Vrijstaande Villa in Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 93
EDN-130647
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
326 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Cerros del Águila is ontworpen door de bekroonde architect Jaime García Jaramillo en valt op door zijn unieke torenplafonds en ronde architectonische vormen die Ibiza-stijl combineren met Santorini-blauw. Een belangrijk voordeel is de overdraagbare verhuurlicentie voor maximaal acht gasten, wat directe mogelijkheden biedt voor de toeristische markt. De woning is onlangs volledig opgefrist met nieuw schilderwerk, een moderne keuken en een stijlvol nieuw meubilair.

De indeling is ruimtelijk en logisch opgezet. Op de begane grond bevinden zich een indrukwekkende hal, een open woon- en eetkamer en twee royale slaapkamer-suites. De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, inclusief een kleedkamer, kantoor en een groot terras met een eigen bar en panoramisch uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk tuinappartement met een eigen ingang, keuken en vloerverwarming, ideaal voor gasten die prijs stellen op privacy.

De villa is voorzien van hoogwaardige installaties zoals vloerverwarming, airconditioning en een zwembad met zonneverwarming. De tuin op het perceel van 657 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een automatisch irrigatiesysteem en een vaste barbecueplaats. Voor de veiligheid zijn een alarmsysteem, videofoon en een kluis aanwezig. Een dubbele garage met directe toegang tot de woning biedt optimaal gemak, terwijl glasvezelinternet zorgt voor moderne connectiviteit.

Gelegen in de rustige urbanisatie Cerros del Águila, biedt dit huis een weids uitzicht over de golfbanen, de bergen en de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van het achterland met de nabijheid van de stranden van Mijas en Fuengirola. Dankzij de unieke architectuur en de reeds aanwezige verhuurvergunning is dit een solide object voor zowel eigen bewoning als vastgoedbeheer aan de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:326 m²Terras:28 m²Perceel:657 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Cerros del AguilaWijk/Stad:Cerros del Aguila
Vraagprijs

€ 1 045 000

Prijs per m²
€ 3 206 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 206 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 045 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 93 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 450
Totaal belastingen & kosten€ 107 450
Totale aankoopkosten€ 1 152 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 045 000
Aanbetaling20% (€ 209 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 836 000
Maandlasten€ 4 185,21
Vereist maandelijks inkomen€ 13 950,71 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cerros del Aguila

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130647·EUR 1 045 000€ 3 206/m²