EDENOVO

Huis in Coín

Huis in Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-124210
Te koop
Te koop sinds 2 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit landhuis in Coín onderscheidt zich door een geavanceerd fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem met batterijopslag, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is op het gebied van energie. De woning ligt op een indrukwekkend perceel van 4.620 m² dat grotendeels vlak is, een unieke eigenschap voor deze regio die optimaal gebruik van de buitenruimte mogelijk maakt.

Het huis van 100 m² beschikt over een royale open woon-eetkamer van 32 m² met een geïntegreerde keuken. De hoofdslaapkamer is een complete suite met inloopkast en eigen badkamer, terwijl de twee extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn voor familie of kantoor. Houten plafonds en parketvloeren zorgen voor een sfeervolle mix van rustieke charme en moderne afwerking.

Hoogwaardige details zoals Climalit dubbele beglazing, drie airconditioningsunits en een sfeervolle open haard garanderen het hele jaar door comfort. Buiten vindt u een overdekt terras van 25 m² en een privézwembad van 8x3 meter. De watervoorziening is uitstekend geregeld met stadswater, irrigatierechten en een opslagtank van 12.000 liter.

De finca is uitstekend bereikbaar via een volledig geasfalteerde weg en ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Coín. Gelegen in een beveiligd complex met automatische poort, biedt deze woning de perfecte combinatie van privacy, panoramisch uitzicht en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Perceel:4620 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:CoínWijk/Stad:Coín
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 4 500 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 500 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Coín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124210·EUR 450 000€ 4 500/m²