EDENOVO

Herenhuis in Coín

Herenhuis in Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-128288
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
412 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit historische stadspaleis in Coín is gebouwd op eeuwenoude fundamenten en werd tussen 2020 en 2024 volledig gestript en gerenoveerd volgens de hoogste Noord-Europese bouwstandaarden. Het meest unieke aspect van de woning is het volledig bewoonbare grot-niveau, dat rechtstreeks uit de rotsen is gehouwen en door middel van harsinjecties volledig vochtvrij is gemaakt. Achter de dikke, antieke muren gaat een oase van rust schuil, waar karakteristieke Andalusische bogen en hoge plafonds samensmelten met modern wooncomfort.

De indeling van 412 m² is ontworpen voor maximale flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich een moderne woonkamer met houtkachel en een royale open keuken, direct grenzend aan de inpandige garage die eenvoudig bij de woonruimte kan worden getrokken. Een multifunctionele kamer met pelletkachel biedt toegang tot de besloten groene patio met ingebouwde barbecue. Het grot-niveau beschikt over een eigen entree aan de straatzijde, een kitchenette, een slaapgedeelte en een indrukwekkend lounge-pool, waardoor dit deel volledig autonoom kan functioneren.

De afwerking is van ongekende precisie, waarbij de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden. Alle slaapkamers zijn voorzien van individuele airconditioning voor koeling en verwarming. Extra voorzieningen zoals een jacuzzi, bergingen en meerdere haarden verhogen het luxegevoel. De combinatie van historisch erfgoed en moderne techniek komt ook tot uiting in de port-views en de zorgvuldig gekozen materialen die door het hele huis zijn gebruikt.

Gelegen in het levendige centrum van Coín, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Coín biedt een uitstekende infrastructuur en een strategische ligging ten opzichte van de rest van de Costa del Sol. Dit object is een unieke kans voor wie zoekt naar authenticiteit zonder concessies te doen aan kwaliteit, ideaal als royaal familiehuis of als exclusief beleggingsobject.

Oppervlakten

Oppervlakte:412 m²Terras:29 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:CoínWijk/Stad:Coín
Vraagprijs

€ 595 000

Prijs per m²
€ 1 444 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 444 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 950
Totaal belastingen & kosten€ 58 300
Totale aankoopkosten€ 653 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 595 000
Aanbetaling20% (€ 119 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 476 000
Maandlasten€ 2 382,97
Vereist maandelijks inkomen€ 7 943,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Coín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128288·EUR 595 000€ 1 444/m²