EDENOVO

Vrijstaande Villa in Colmenar

Vrijstaande Villa in Colmenar - Main Photo
1 / 34
EDN-11443
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
238 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende landgoed in Colmenar biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uniek renovatieproject in Andalusië. Gelegen op een gigantisch perceel van meer dan 118 hectare, biedt deze vrijstaande villa een niveau van privacy dat op de rest van de Costa del Sol vrijwel onvindbaar is. Het eigendom beschikt over twee historische ruïnes die wachten op een nieuwe eigenaar om ze om te toveren tot een droomhuis vol karakter en Spaanse charme.

Met een bebouwde oppervlakte van 238 m² is er ruimte voor drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij de authentieke muren een solide basis vormen voor een modern-rustiek ontwerp. Het ontwerp kan volledig worden afgestemd op het binnenhalen van het natuurlijke licht en het maximaliseren van de panoramische uitzichten op de bergen. Dit is de ultieme kans voor een creatieve geest om een unieke stempel te drukken op een historisch object met een onbegrensd potentieel.

De grond zelf is zeer vruchtbaar en biedt talloze mogelijkheden voor landbouw of tuinieren. Er staan momenteel citroenbomen en wijngaarden die nog steeds vrucht dragen, wat de potentie van het land benadrukt voor de productie van eigen wijn of fruit. De enorme omvang van het perceel – meer dan een miljoen vierkante meter – garandeert dat uw rust nooit verstoord zal worden door buren, terwijl u geniet van de geuren en geluiden van het echte Spaanse platteland.

Hoewel de finca volledige afzondering biedt, ligt het toch dichtbij het dorp Colmenar. Hierdoor zijn lokale voorzieningen, gezellige restaurants en winkels binnen handbereik. De verbinding met de stad Malaga en de luchthaven is uitstekend, wat dit een interessante investering maakt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf. Dit landgoed is een wit canvas voor wie droomt van een authentiek leven in de zon.

Oppervlakten

Oppervlakte:238 m²Perceel:1186061 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa
Regio:ColmenarWijk/Stad:Colmenar
Vraagprijs

€ 1 200 000

Prijs per m²
€ 5 042 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 042 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 109 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 000
Totaal belastingen & kosten€ 124 500
Totale aankoopkosten€ 1 324 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 200 000
Aanbetaling20% (€ 240 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 960 000
Maandlasten€ 4 805,99
Vereist maandelijks inkomen€ 16 019,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Colmenar

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11443·EUR 1 200 000€ 5 042/m²