EDENOVO

Herenhuis in Colmenar

Herenhuis in Colmenar - Main Photo
1 / 21
EDN-11502
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
2Badkamers
457 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit historische herenhuis in Colmenar uit 1940 is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 457 m² biedt dit pand een overvloed aan ruimte en originele details, zoals unieke vloertegels en robuuste muren. Het is een object met een ziel, klaar om getransformeerd te worden tot iets spectaculairs in het hart van Andalusië.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met op de begane grond een voormalige winkelruimte die direct aan de straat grenst. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een bed & breakfast, een kunstgalerie of een combinatie van wonen en werken. De indrukwekkende trap en hoge plafonds benadrukken de grandeur van weleer.

Vanaf het terras geniet u van uitzicht op de haven en de omliggende bergen, een uniek kenmerk voor een woning in dit witte dorp. Hoewel het huis een volledige modernisering vereist, is de investeringswaarde hoog door het grote aantal vierkante meters en de gunstige ligging. Dit is een kans om een uniek stukje Spaans erfgoed te bezitten en naar eigen hand te zetten.

Colmenar ligt op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Málaga en de internationale luchthaven. Het dorp is levendig en voorzien van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en uitstekende restaurants. De uitstekende bereikbaarheid en de authentieke sfeer maken dit herenhuis tot een slimme keuze voor zowel particuliere bewoning als commerciële exploitatie.

Oppervlakten

Oppervlakte:457 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse
Regio:ColmenarWijk/Stad:Colmenar
Vraagprijs

€ 440 000

Prijs per m²
€ 963 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 963 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 440 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 35 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 400
Totaal belastingen & kosten€ 42 200
Totale aankoopkosten€ 482 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 440 000
Aanbetaling20% (€ 88 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 352 000
Maandlasten€ 1 762,19
Vereist maandelijks inkomen€ 5 873,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Colmenar

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11502·EUR 440 000€ 963/m²