EDENOVO

Finca / Landhuis in Comares

Finca / Landhuis in Comares - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
1Badkamers
231 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit authentieke molenhuis in Comares, gelegen in het schilderachtige gehucht Los Dioses, is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Op slechts 1,5 km van het witte dorp Comares biedt dit object een unieke combinatie van historische architectuur en een rustige, landelijke ligging in de prachtige Axarquía-streek.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 131 m² met vijf slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. Direct daarnaast bevindt zich de historische molenruimte van 100 m². Deze indrukwekkende ruimte, waar vroeger de molen draaide, biedt talloze mogelijkheden voor de creatie van een riante woonkamer, een atelier of extra gastenverblijven, wat het totaal bebouwd oppervlak op 231 m² brengt.

Het perceel van 2.300 m² is voorzien van volwassen olijf- en sinaasappelbomen. Een groot pluspunt is de watervoorziening: de woning is aangesloten op het leidingwater en beschikt over een eigen waterbron. Diverse bergruimtes bieden extra functionaliteit voor opslag of hobbyruimte.

De bereikbaarheid is uitstekend via een rustige geasfalteerde weg. Comares staat bekend om zijn adembenemende uitzichten en authentieke sfeer. Dit object is een uitstekende investering voor wie een kleinschalig vakantiecomplex wil starten of een royaal familiehuis wil realiseren op een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan.

Oppervlakten

Oppervlakte:231 m²

Algemeen

Type:Huis / Finca - Cortijo
Regio:ComaresWijk/Stad:Comares
Vraagprijs

€ 260 000

Originele prijs
€ 288 000
Prijs per m²
€ 1 126 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 126 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 260 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 600
Totaal belastingen & kosten€ 25 600
Totale aankoopkosten€ 285 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 260 000
Aanbetaling20% (€ 52 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 208 000
Maandlasten€ 1 041,3
Vereist maandelijks inkomen€ 3 470,99 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Comares

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/m²