EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Comares

Twee-onder-een-kap in Comares - Main Photo
1 / 14
EDN-17618
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
1Badkamers
145 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit halfvrijstaande huis in Comares is de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter in de Axarquía. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 4.588 m², biedt dit object de perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van buren. Het is een uitstekende basis voor creatieve kopers die een authentiek Spaans huis volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

De woning van 145 m² bestaat uit twee samengevoegde delen waarvan de plafonds reeds zijn vernieuwd. De indeling is zeer flexibel: op de begane grond is er ruimte voor een grote open keuken en woonkamer met directe toegang tot het voorterras. Met in totaal 4 ruime slaapkamers biedt het huis de mogelijkheid om een zelfstandige studio met eigen ingang te creëren, wat zeer interessant is voor de verhuurmarkt of als gastenverblijf.

Buiten vindt u een tuin met volwassen bomen en een extra stuk grond van ongeveer 4.000 m². De oprit is ruim genoeg voor het realiseren van een carport. Hoewel het huis geschakeld is, zorgt de ligging ervoor dat u met enige aanpassing volledige privacy kunt genieten. De enorme hoeveelheid eigen grond is een uniek verkooppunt in deze prijsklasse en biedt talloze mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren of kleinschalige landbouw.

Comares staat bekend om zijn spectaculaire ligging en witgekalkte straatjes. De woning ligt op korte afstand van het dorp met al zijn voorzieningen. De kust en de stranden van Torre del Mar zijn binnen 40 minuten bereikbaar, evenals grotere winkelcentra. Dit is een solide investering met veel potentieel voor waardestijging, ideaal voor wie op zoek is naar een project op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:145 m²Perceel:4588 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

Tuin
Regio:ComaresWijk/Stad:Comares
Vraagprijs

€ 135 000

Originele prijs
€ 140 000
Prijs per m²
€ 931 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 931 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 135 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 10 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 1 350
Totaal belastingen & kosten€ 14 350
Totale aankoopkosten€ 149 350

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 135 000
Aanbetaling20% (€ 27 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 108 000
Maandlasten€ 540,67
Vereist maandelijks inkomen€ 1 802,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Comares

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17618·EUR 135 000€ 931/m²