EDENOVO

Herenhuis in Dos Hermanas

Herenhuis in Dos Hermanas - Main Photo
1 / 8
EDN-10002
Te koop
Te koop sinds 20 mrt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
55 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze charmante tussenwoning in de wijk Dos Hermanas in Malaga biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en een strategische ligging. Voor de nuchtere belegger of tweede huizenkoper is dit een object met een hoog rendementspotentieel dankzij de populariteit van de regio en de uitstekende staat van onderhoud.

De woning is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer, een functionele keuken, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een privéterras van 8 m². De woning wordt momenteel gemoderniseerd met nieuwe laminaatvloeren in de slaapkamers.

Voorzieningen zoals airconditioning en een eigen parkeerplaats direct voor de deur verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Het uitzicht op de haven vanaf de locatie geeft een extra dimensie aan het geheel. De woning is instapklaar en biedt een moderne uitstraling die zeer in trek is bij zowel kopers als huurders.

De infrastructuur rondom Dos Hermanas is uitmuntend: het strand van Huelin ligt op 5 minuten rijden en het treinstation Victoria Kent ligt op slechts 10 minuten lopen, wat zorgt voor een directe verbinding met de luchthaven. Met supermarkten en sportfaciliteiten op loopafstand is dit een zeer praktische en waardevaste investering in de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:55 m²Terras:8 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

GarageTerras
Regio:Dos HermanasWijk/Stad:Dos Hermanas
Vraagprijs

€ 277 000

Prijs per m²
€ 5 036 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 036 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 277 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 22 160
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 770
Totaal belastingen & kosten€ 27 130
Totale aankoopkosten€ 304 130

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 277 000
Aanbetaling20% (€ 55 400)
%
jaar
Leningbedrag€ 221 600
Maandlasten€ 1 109,38
Vereist maandelijks inkomen€ 3 697,94 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Dos Hermanas

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10002·EUR 277 000€ 5 036/m²