EDENOVO

Huis in El Rosario

Huis in El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-128146
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
332 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in El Rosario, beschikt deze vrijstaande villa op het zuidwesten over een uniek uitkijkplatform op het dakterras met 360 graden panoramisch uitzicht op de zee, de La Concha berg en de Sierra Blanca. De woning is gebouwd in 2010 en verkeert in onberispelijke staat, gelegen op een volledig privédomein van 1.375 m² te midden van grote familievilla's in Marbella Oost.

De indeling van de 332 m² grote villa wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond biedt een gecombineerde woon- en eetkamer, een aparte zitkamer met een bio-ethanol sfeerhaard en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De indrukwekkende master suite heeft een privéterras van 35 m² met spectaculair uitzicht, terwijl twee andere slaapkamers een terras van 10 m² delen met direct zicht op de Middellandse Zee.

Buiten vindt u een verwarmd zwembad van 11 x 4 meter en een groot overdekt terras van 78 m². Het dakterras van 90 m² is ingericht als buitenruimte met een buitenkeuken, barbecue en koelkast. De villa is hoogwaardig afgewerkt met onder andere vloerverwarming in de badkamers, een draadloos Sonos-audiosysteem, crème marmeren vloeren en een geavanceerd alarmsysteem voor zowel binnen als buiten.

El Rosario is een gevestigde, gezinsvriendelijke wijk op slechts 6 km van het centrum van Marbella. De omgeving staat bekend om de beste zandstranden van de Costa del Sol en faciliteiten zoals de Royal Tennis Club, apotheken en diverse restaurants. Golfliefhebbers hebben de keuze uit nabijgelegen banen zoals Santa Clara en Rio Real. Met parkeergelegenheid voor zes auto's is dit een uiterst praktische en luxe woning in een van de meest gewilde zones van de regio.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:332 m²Perceel:1375 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:El RosarioWijk/Stad:El Rosario
Vraagprijs

€ 2 450 000

Prijs per m²
€ 7 380 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 380 / m²
Vergelijkingsbasis
33 · El Rosario
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 120 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 783 – 7 806 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 234 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 500
Totaal belastingen & kosten€ 262 000
Totale aankoopkosten€ 2 712 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 450 000
Aanbetaling20% (€ 490 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 960 000
Maandlasten€ 9 812,22
Vereist maandelijks inkomen€ 32 707,41 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in El Rosario

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128146·EUR 2 450 000€ 7 380/m²