EDENOVO

Vrijstaande Villa in El Rosario

Vrijstaande Villa in El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
316 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek het toppunt van moderne luxe met deze gloednieuwe vrijstaande villa in “Ibiza-stijl”, perfect gelegen in het exclusieve, verhoogde gebied van El Rosario in Oost-Marbella. Deze prachtige woning biedt panoramisch uitzicht op zee vanuit elke kamer, wat een adembenemend decor vormt voor uw dagelijkse leven. Gelegen op een schitterende vlakke tuin van meer dan 2.000 m², profiteert de woning van een optimale oriëntatie die de hele dag zonlicht garandeert.

Ontworpen voor ultiem comfort en elegantie, is de gehele villa in El Rosario gunstig gelegen op één niveau, wat een naadloze en ruime woonervaring creëert. De constructie van 316 m² bebouwde oppervlakte toont een toewijding aan kwaliteit, met alleen de beste materialen die door de hele woning zijn gebruikt, aangevuld met state-of-the-art airconditioning voor perfecte klimaatbeheersing. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt het voldoende ruimte en privacy voor bewoners en gasten.

De royale buitenruimte is een privéparadijs, met een uitgestrekte, vlakke tuin die perfect is voor ontspanning of entertainment. Een indrukwekkende 150 m² terrasruimte breidt de leefruimtes naar buiten uit, ideaal voor al fresco dineren of gewoon genieten van het mediterrane klimaat. De woning biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een garage voor 2 auto's en extra parkeerplaatsen voor meerdere auto's, wat het gemak voor bewoners en gasten maximaliseert.

Gelegen binnen een veilige urbanisatie met 24-uurs beveiliging, combineert deze vrijstaande villa in El Rosario rust met ongeëvenaard gemak. U bent slechts enkele minuten verwijderd van lokale winkels, toprestaurants en het strand. De uitstekende ligging zorgt ook voor snelle toegang tot het beste van de regio, op slechts 5 km van de stad Marbella en 10 minuten rijden van Puerto Banús. Dit maakt het een uitstekende keuze voor Nederlandse en Belgische kopers die op zoek zijn naar een luxe, modern en perfect gelegen woning aan de Costa del Sol, met een sterk investeringspotentieel en een hoog rendement op verhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:316 m²Terras:150 m²Perceel:2078 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:El RosarioWijk/Stad:El Rosario
Vraagprijs

€ 3 895 000

Originele prijs
€ 3 950 000
Prijs per m²
€ 12 326 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 326 / m²
Vergelijkingsbasis
33 · Vrijstaande Villa, El Rosario
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 120 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 783 – 7 806 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 378 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 38 950
Totaal belastingen & kosten€ 420 950
Totale aankoopkosten€ 4 315 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 895 000
Aanbetaling20% (€ 779 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 116 000
Maandlasten€ 15 599,43
Vereist maandelijks inkomen€ 51 998,1 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in El Rosario

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/m²