Vrijstaande Villa in El Rosario

Deze vrijstaande villa is gelegen in het lagere gedeelte van de gewilde wijk El Rosario in Marbella. Het object bevindt zich op een volledig vlak perceel van 1.575 m², wat een zeldzame luxe is in deze regio. De woning wordt omgeven door prachtig aangelegde tuinen en een privézwembad, wat zorgt voor een oase van rust en volledige privacy op korte afstand van alle voorzieningen.

De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van 148 m² en is geheel gelijkvloers ingedeeld. De plattegrond omvat een royale woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer). Met een terras en veranda van 40 m² is er voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tevens een uitstekende basis voor modernisering.

Een uniek aspect van dit object is de vergunning om de bebouwing uit te breiden tot 472,50 m². Dit biedt de koper de mogelijkheid om een aanzienlijke waardevermeerdering te realiseren door de woning te transformeren tot een moderne luxe villa. Bovendien is er een goedgekeurd project voor het ondergronds brengen van elektriciteitskabels in de straat, waarvan de kosten door de huidige eigenaren worden gedragen.

El Rosario staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met een eigen tennisclub, supermarkten en diverse restaurants op loopafstand. De beste zandstranden van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A-7 is de luchthaven van Málaga in circa 35 minuten bereikbaar. Dit is een solide investering op een toplocatie voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en levenskwaliteit.