EDENOVO

Huis in El Rosario

Huis in El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-97217
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
616 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende nieuwbouwvilla in El Rosario biedt een ongeëvenaard niveau van luxe in het hart van Marbella Oost. Gelegen op een ruim perceel van 1175 m² met een zuidelijke oriëntatie, geniet de woning van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De architectuur combineert strakke, moderne lijnen met warme, natuurlijke materialen, waardoor een tijdloze esthetiek ontstaat die perfect past bij de exclusieve omgeving.

Met een bebouwde oppervlakte van 616 m² is de woning ontworpen voor optimaal comfort en ruimte. De open woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer en de hypermoderne keuken, waarbij kamerhoge glazen wanden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De overgang naar het terras van 129 m² is nagenoeg drempelloos. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. De master suite is een oase van rust met directe toegang tot het terras en een adembenemend uitzicht op de kustlijn.

Op technisch vlak is de villa van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen fitnessruimte, volledige airconditioning en een schitterend infinity-zwembad dat uitkijkt over de zee. De afwerking is van het hoogste niveau, met gebruik van natuursteen en op maat gemaakte houten details. De buitenruimte is perfect ingericht voor ontspanning, met een aangelegde tuin, overdekte loungehoeken en een dubbele garage voor veilig parkeren.

El Rosario is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn veiligheid en uitstekende faciliteiten. Op korte afstand vindt u prachtige stranden, internationale scholen en enkele van de beste golfbanen van de Costa del Sol. Voor de kritische investeerder biedt dit object een solide waardevastheid en een uitstekend verhuurpotentieel. Het is de perfecte combinatie van een moderne gezinswoning en een luxe vakantieverblijf in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:616 m²Perceel:1175 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:El RosarioWijk/Stad:El Rosario
Vraagprijs

€ 6 500 000

Prijs per m²
€ 10 552 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 552 / m²
Vergelijkingsbasis
33 · El Rosario
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 120 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 783 – 7 806 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 6 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 639 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 65 000
Totaal belastingen & kosten€ 707 500
Totale aankoopkosten€ 7 207 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 500 000
Aanbetaling20% (€ 1 300 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 200 000
Maandlasten€ 26 032,43
Vereist maandelijks inkomen€ 86 774,75 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in El Rosario

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/m²