Vrijstaande Villa in Elviria

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Elviria biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en investeringspotentieel in Marbella. Gelegen op een riant perceel van 5.250 m², geniet dit eigendom van een bevoorrechte positie met panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende golfbanen. De woning bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap, wat een rustige en veilige leefomgeving garandeert. Het terrein is verdeeld over twee vlakke plateaus, ideaal voor het creëren van een weelderige tuin of verdere architecturale ontwikkeling.

De villa zelf is gelijkvloers gebouwd en heeft een bebouwde oppervlakte van 690 m². Met 6 slaapkamers en 5 badkamers biedt de indeling volop mogelijkheden voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De ruime woonkamer en centrale hal vormen het hart van het huis, waarbij alle kamers toegang bieden tot de omliggende veranda's. Hoewel de huidige staat van onderhoud een renovatie vereist, biedt de solide basis een perfect canvas voor een modern renovatieproject. Daarnaast zijn er een garage van 170 m², een werkplaats en een onafhankelijk personeelsverblijf met eigen voorzieningen aanwezig.

Buiten is de woning voorzien van hoogwaardige faciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad en een eigen waterbron met filtratiesysteem en een ondergrondse tank van 12 m3. De tuin is een oase van rust met een vijver, waterval en fontein, volledig verlicht en ondersteund door een irrigatiesysteem met 10 zones. Het enorme perceel in Elviria heeft een bebouwbaarheid van 20%, wat betekent dat er juridische mogelijkheden zijn om de grond te splitsen in drie onafhankelijke percelen voor de bouw van drie afzonderlijke luxe villa's.

De locatie is uitmuntend, op slechts 1 kilometer van het Centro Comercial Elviria, waar u terecht kunt voor supermarkten, banken en uitstekende restaurants. De mooiste witte zandstranden van Marbella liggen op korte afstand, evenals diverse prestigieuze golfbanen. Met het centrum van Marbella op slechts 15 minuten rijden, combineert deze woning de rust van een privélandgoed met de nabijheid van alle moderne faciliteiten. Dit is een strategische keuze voor de belegger die streeft naar een hoog rendement op de Costa del Sol.