Huis in Estepona

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of een grootschalig woonproject in het hart van Estepona met dit aanzienlijke herenhuis, EDN-12024. Gelegen in een van de meest levendige centrale gebieden van Estepona, biedt dit pand een ongeëvenaarde kans om een op maat gemaakte leefruimte of meerdere woningen te creëren op een zeer gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met zijn royale omvang en toplocatie is het ideaal voor wie een aanzienlijke transformatie voor ogen heeft.

Momenteel beslaat de woning 250 m² verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 112 m². De bestaande structuur biedt een veelzijdig canvas. De begane grond, van 85 m², beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers, allemaal badend in natuurlijk licht. De eerste verdieping, van 92 m², weerspiegelt deze ruime indeling met nog een woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers, wat opties biedt voor een groot familiehuis of onafhankelijke eenheden. De tweede verdieping is een hoogtepunt, met twee afzonderlijke terrassen: een ruimte van 54 m² perfect voor een rustige chill-out zone of privétuin, en een terras van 33 m², ideaal voor dineren in de buitenlucht of een vredig leeshoekje.

Dit herenhuis in Estepona is voorzien van centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. Cruciaal is dat er een bestaande vergunning en een gedetailleerd projectrapport zijn voor het toevoegen van een zolderverdieping, waardoor de woning zou uitbreiden tot in totaal vier verdiepingen. Het goedgekeurde project maakt de creatie van drie onafhankelijke woningen mogelijk, wat de aantrekkingskracht voor ontwikkelaars of investeerders die de huurinkomsten of de doorverkoopwaarde willen maximaliseren, aanzienlijk vergroot.

Centraal gelegen in Estepona, zullen bewoners profiteren van directe toegang tot lokale voorzieningen, winkels en culturele attracties. De prachtige stranden van de stad, de charmante oude binnenstad en een overvloed aan eetgelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. De uitstekende verbindingen van de woning bieden een gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Malaga en andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol, waardoor het een strategische keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

Dit pand vertegenwoordigt een aantrekkelijk voorstel voor diegenen die een substantieel renovatieproject willen uitvoeren op een toplocatie in Spanje. Het robuuste potentieel voor uitbreiding en conversie naar meerdere eenheden positioneert het als een aanzienlijk activum op de vastgoedmarkt van Estepona.