Herenhuis in Estepona

Dit royale herenhuis in het centrum van Estepona biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een project met een hoog rendementspotentieel. Gelegen op een steenworp afstand van het populaire La Rada-strand, combineert deze woning een toplocatie met een aanzienlijk woonoppervlak van 223 m². De verkoop vindt plaats onder bijzondere voorwaarden waarbij de benedenverdieping onder vruchtgebruik blijft, wat resulteert in een zeer gunstige instapprijs, terwijl de bovenverdieping direct beschikbaar is voor renovatie.

De huidige indeling telt vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Voor de slimme investeerder biedt dit pand de mogelijkheid om na volledige renovatie tot wel vier zelfstandige appartementen te creëren. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras van 121 m² met uitzicht op de haven. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de aanleg van een luxe solarium of een gezamenlijke buitenruimte, wat een enorme toegevoegde waarde biedt in de historische binnenstad.

Estepona is een van de snelst groeiende gemeenten aan de Costa del Sol, met een sterke vraag naar kwalitatieve huurwoningen in het centrum. De geschatte huuropbrengst na voltooiing van het project is aanzienlijk, wat zorgt voor een solide ROI. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, te voet bereikbaar. De woning beschikt over één eigendomsakte, wat de administratieve afhandeling en de jaarlijkse lasten overzichtelijk houdt.

De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Marbella, Sotogrande en de luchthaven van Malaga. Of u nu op zoek bent naar een lange-termijn investering of een project om waarde toe te voegen, dit huis in Estepona biedt de perfecte balans tussen risico en beloning. Het is een kans om eigenaar te worden van een substantieel object in een regio die bekend staat om zijn stabiele vastgoedmarkt en meer dan 300 dagen zon per jaar.