Huis in Estepona

Dit unieke project in het hart van Estepona biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct potentieel. Het herenhuis wordt verkocht inclusief een volledig goedgekeurd architectonisch project en een bouwvergunning, waardoor u direct kunt starten met de realisatie. Dit is een zeldzame kans op de Costa del Sol om een luxe woning te bouwen zonder de gebruikelijke lange wachttijden voor vergunningen, wat zorgt voor een snelle ROI.

Het goedgekeurde ontwerp bestaat uit een woning met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen plus een torenkamer. De absolute eyecatcher is het dakterras met een privézwembad en solarium, vanwaar u geniet van een prachtig uitzicht over de historische binnenstad en de haven. De huidige indeling beslaat 165 m², maar er is een officiële bevestiging van de gemeente dat de bebouwde oppervlakte kan worden uitgebreid tot circa 260 m² voor bijvoorbeeld een boutique hotel.

De woning wordt voorzien van hoogwaardige technische installaties, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een aerothermisch systeem voor optimale energiezuinigheid. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer aantrekkelijk voor de verhuurmarkt. Alle documentatie, inclusief de gedetailleerde uitvoeringsplannen, is beschikbaar ter inzage, wat volledige transparantie biedt over de bouwkwaliteit en de mogelijkheden van het object.

Estepona is een van de meest gewilde locaties aan de kust, bekend om zijn uitstekende infrastructuur, prachtige stranden en gezellige haven. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en biedt zicht op de haven. Met de nabijheid van de luchthaven van Málaga en talloze golfbanen, combineert deze locatie de rust van de oude stad met de dynamiek van de Costa del Sol, wat garant staat voor een waardevaste investering.