EDENOVO

Herenhuis in Estepona

Herenhuis in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-25845
Te koop
Te koop sinds 8 jun 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
122 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Estepona bevindt zich in de gevestigde wijk Nueva Atalaya, een locatie die bekend staat om zijn rust en uitstekende verbindingen. Met een bebouwde oppervlakte van 122 m² verdeeld over drie woonlagen, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en moderniseringsmogelijkheden. De zuidoostelijke ligging garandeert een optimale lichtinval gedurende de hele dag.

Op de begane grond vindt u een ruime woon-eetkamer met open haard, die direct toegang biedt tot de privétuin. De aparte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een handige voorraadkast. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen terras en en-suite badkamer. De bovenste verdieping herbergt een derde slaapkamer met toegang tot een ruim dakterras van 25 m², waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op zee en de haven.

Het omheinde complex biedt uitstekende faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een barbecueplaats. Dit type vastgoed is zeer gewild bij gezinnen vanwege de nabijheid van scholen en supermarkten. Bovendien is het strand op slechts 15 minuten loopafstand gelegen, wat de verhuurmogelijkheden en de toekomstige waarde van de woning aanzienlijk versterkt.

Nueva Atalaya is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, waardoor u geniet van het beste van de Costa del Sol binnen handbereik. Deze woning is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan bouwkwaliteit, ruimte en een centrale ligging in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:122 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:EsteponaWijk/Stad:Estepona
Vraagprijs

€ 449 000

Prijs per m²
€ 3 680 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 680 / m²
Vergelijkingsbasis
117 · Herenhuis, Estepona
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 000 – 5 000 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
295 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 655 000
Typische vraagprijs
€ 487 000 – 900 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 449 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 490
Totaal belastingen & kosten€ 43 100
Totale aankoopkosten€ 492 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 449 000
Aanbetaling20% (€ 89 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 359 200
Maandlasten€ 1 798,24
Vereist maandelijks inkomen€ 5 994,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Estepona

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25845·EUR 449 000€ 3 680/m²