Huis in Estepona

Dit unieke bouwperceel in het historische centrum van Estepona biedt een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een vrijstaande villa of een kleinschalig appartementencomplex. Met een oppervlakte van 192 m² op een toplocatie aan de Costa del Sol, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl gecombineerd met moderne luxe. Het perceel ligt in een rustige maar centrale wijk, waar de vraag naar kwalitatieve nieuwbouw voortdurend stijgt.

De geldende bouwvoorschriften staan een constructie toe van drie woonlagen (begane grond plus twee verdiepingen) en een dakterras met solarium. Met een totale bebouwbare oppervlakte van 192 m² kan de woning worden ingedeeld met maximaal 8 slaapkamers en 8 badkamers. Een absolute meerwaarde is het panoramische uitzicht op de zee en de haven van Estepona dat vanaf de bovenste verdiepingen gerealiseerd kan worden.

Aangezien het huidige pand rijp is voor sloop of totale renovatie, heeft de koper de volledige vrijheid om hoogwaardige materialen en duurzame technieken toe te passen. Er is bovendien potentieel voor het creëren van een ondergrondse parkeergarage, wat een grote troef is in de oude stad. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename avondzon.

Op loopafstand bevinden zich uitstekende restaurants, lokale scholen en de prachtige zandstranden van Estepona. De nabijheid van de jachthaven en de goede verbindingen met de rest van de regio maken dit tot een zeer renderende investering. Estepona blijft groeien als prestigieuze bestemming, wat een solide waardestijging van dit vastgoedproject garandeert.