EDENOVO

Huis in Estepona

Huis in Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-44851
Te koop
Te koop sinds 11 jul 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
1005 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de rustige woonwijk Nueva Atalaya in Estepona, biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht. De woning is strategisch gepositioneerd om optimaal te genieten van panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen en de iconische La Concha-berg. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl, op slechts enkele minuten van de stranden, internationale scholen en de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van maar liefst 1005 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een elegante ontvangsthal, een ruime woon- en eetkamer, een aparte zitkamer en een volledig uitgeruste keuken. Ook is er een gastenslaapkamer met eigen badkamer. De bovenverdieping is gewijd aan rust en privacy, met drie slaapkamersuites, waaronder de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en een privéterras met spectaculair uitzicht over de kustlijn van Estepona.

Het souterrain is ontworpen als een compleet wellness- en entertainmentcentrum. Hier beschikt u over een privé fitnessruimte, sauna, Turks stoombad, een speelkamer en een wijnkelder. De woning is voorbereid op de toekomst met 9 kW aan zonnepanelen en een energiezuinig verwarmingssysteem, wat zorgt voor een duurzame exploitatie. Daarnaast zijn er een ruime garage en verblijven voor personeel aanwezig, wat het comfort van deze villa compleet maakt.

Buiten is de tuin van 1592 m² een oase van rust met een privézwembad, omgeven door volgroeide beplanting en diverse overdekte terrassen. Een buitenpaviljoen biedt de perfecte plek voor diners in de open lucht. Dankzij de uitstekende verbindingen en de nabijheid van prestigieuze golfbanen, is deze villa in Estepona niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een solide investering met een hoog potentieel op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:1005 m²Perceel:1592 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}C
Regio:EsteponaWijk/Stad:Estepona
Vraagprijs

€ 3 900 000

Prijs per m²
€ 3 881 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 881 / m²
Vergelijkingsbasis
341 · Estepona
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 375 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 346 – 6 015 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 379 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 000
Totaal belastingen & kosten€ 421 500
Totale aankoopkosten€ 4 321 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 900 000
Aanbetaling20% (€ 780 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 120 000
Maandlasten€ 15 619,46
Vereist maandelijks inkomen€ 52 064,85 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Estepona

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-44851·EUR 3 900 000€ 3 881/m²