EDENOVO

Herenhuis in Gaucín

Herenhuis in Gaucín - Main Photo
1 / 17
EDN-65275
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
60 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke loft-stadshuis ligt in het hart van het schilderachtige dorp Gaucín en biedt een zeldzame combinatie van Moorse traditie en strak modern design. Gelegen op slechts een korte wandeling van de beroemde Andrades-boetiek, is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar de authentieke Spaanse levensstijl zonder in te leveren op luxe en comfort.

De woning is verdeeld over drie niveaus, gecentreerd rond een indrukwekkende brede wenteltrap. De slimme indeling biedt ruimte aan vijf slaapplaatsen, voorzien van hoogwaardige Italiaanse Marcapiuma-matrassen. Het absolute hoogtepunt is het privé dakterras van 9 m², dat een spectaculair panoramisch uitzicht biedt over Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn, ideaal voor zonnige ochtenden en zwoele avonden.

De afwerking is van het hoogste niveau met authentieke Zellige-tegels, geborsteld gouden armaturen en een marmeren wastafel. De designkeuken is volledig uitgerust met Whirlpool- en Sauter-apparatuur. Voor optimaal comfort gedurende het hele jaar is er een gezellige Bronpi houtkachel en airconditioning aanwezig. De woning is bovendien voorzien van zonne-energie voor warm water en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Gaucín staat bekend om zijn artistieke gemeenschap en uitstekende infrastructuur, op ongeveer 40 minuten rijden van de stranden van de Costa del Sol. Dit object is een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel of een perfecte vakantiewoning. De gevel is onlangs volledig opnieuw geschilderd, waardoor het huis in onberispelijke staat verkeert.

Oppervlakten

Oppervlakte:60 m²Terras:9 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Terras
Regio:GaucínWijk/Stad:Gaucín
Vraagprijs

€ 235 000

Originele prijs
€ 249 000
Prijs per m²
€ 3 917 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 917 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 235 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 18 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 350
Totaal belastingen & kosten€ 23 350
Totale aankoopkosten€ 258 350

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 235 000
Aanbetaling20% (€ 47 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 188 000
Maandlasten€ 941,17
Vereist maandelijks inkomen€ 3 137,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Gaucín

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65275·EUR 235 000€ 3 917/m²