EDENOVO

Herenhuis in Guadalmina Alta

Herenhuis in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
260 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Guadalmina Alta is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en duurzaamheid aan de Costa del Sol. Gelegen op loopafstand van het centrum van San Pedro de Alcántara en het winkelcentrum La Colonia, biedt dit huis een ongeëvenaard gemak voor het dagelijks leven.

De woning beslaat vier verdiepingen en biedt een praktische indeling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en keuken die toegang biedt tot een ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master suite met een uitgebreide kastenwand. De zolderverdieping is een open ruimte met veel potentieel, terwijl het souterrain met natuurlijk licht plaats biedt aan een garage, fitnessruimte en berging.

Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de thermische efficiëntie met een extreem laag energieverbruik. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en biedt vanaf de terrassen een prachtig uitzicht op de nabijgelegen golfbanen. Het is een solide investering in een regio waar de vraag naar kwalitatieve gezinswoningen constant blijft stijgen.

De locatie in Guadalmina Alta is ideaal voor golfers en gezinnen, met scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn Marbella en de jachthaven van Puerto Banús binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u kunt genieten van het beste dat de mediterrane levensstijl te bieden heeft.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:260 m²Terras:32 m²Perceel:200 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 730 000

Originele prijs
€ 750 000
Prijs per m²
€ 2 808 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 808 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Guadalmina Alta
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 209 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 495 – 8 310 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 730 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 62 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 300
Totaal belastingen & kosten€ 72 100
Totale aankoopkosten€ 802 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 730 000
Aanbetaling20% (€ 146 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 584 000
Maandlasten€ 2 923,64
Vereist maandelijks inkomen€ 9 745,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/m²