EDENOVO

Herenhuis in Guadalmina Alta

Herenhuis in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 60
EDN-64002
Te koop
Te koop sinds 8 aug 2026
6Slaapkamers
4Badkamers
305 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Guadalmina Alta biedt een unieke kans om te wonen aan de frontlinie van de Real Club de Golf Guadalmina. De woning is in 2026 volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Met een bebouwde oppervlakte van 305 m² en ruime terrassen biedt dit huis de perfecte balans tussen modern comfort en de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol.

De indeling is uiterst functioneel met een lichte woonkamer voorzien van een open haard, die direct toegang biedt tot de overdekte veranda en de privétuin. De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Op de bovenverdieping vindt u de master suite met een privéterras en spectaculair uitzicht op de golfbaan. Een bijzonder kenmerk is het souterrain van 110 m², dat is ingericht als een zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken en woonkamer, wat ideaal is voor verhuur of gasten.

De woning is voorzien van airconditioning, voldoende bergruimte en een eigen parkeerplaats bij de entree. De urbanisatie is uitstekend onderhouden en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad te midden van weelderige tuinen. Door de hoogwaardige renovatie is de woning direct instapklaar en voldoet deze aan de modernste standaarden op het gebied van isolatie en afwerking.

Gelegen in het hart van Guadalmina Alta, bevindt u zich op korte afstand van het commerciële centrum, internationale scholen en sportfaciliteiten. De stranden van San Pedro en de luxe jachthaven van Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit is een solide investering op een toplocatie, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:305 m²Terras:74 m²Perceel:83 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 1 450 000

Prijs per m²
€ 4 754 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 754 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Guadalmina Alta
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 209 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 495 – 8 310 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 134 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 500
Totaal belastingen & kosten€ 152 000
Totale aankoopkosten€ 1 602 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 450 000
Aanbetaling20% (€ 290 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 160 000
Maandlasten€ 5 807,23
Vereist maandelijks inkomen€ 19 357,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-64002·EUR 1 450 000€ 4 754/m²